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1.住房抵押借款额度计算公式：住房借款额度=西安住房评估值×借款成数.
2.住房抵押借款能贷多少额度与非常多种因素有关.如：住房房龄、借款人年龄、住房变现能力等.
3.住房房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般住房房龄越长,住房保值的空间就越小,借款的金额越低,甚至可能不能进行抵押借款.
4.西安住房抵押借款没有固定的金额,具体要看抵押住房的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,因为有西安房产作为抵押,风险更低一些.是银行比较喜欢的业务,而推出多款适合不同资质贷款人的产品：抵押房产证应急贷款,抵押拆迁安置现房周转贷款,公司房屋抵押助学贷款,拆迁安置住房抵押大额购物贷款,抵押二手购房合同大额贷款等
申请西安房产抵押借资的条件：
（1）年满18-60岁周岁,具有完全民事行为能力的公民；
（2）借资人应具有稳定的职业和收入,并有能力按期偿还房产借资本息；
（3）能够提供西安借资银行认可的抵押物（房产）.
（4）办理全款房产贷款,抵押二手房子大额购物贷款,个人房屋抵押商务活动贷款,抵押适用住宅出国留学贷款,适用房本抵押大额贷款等房产借资需良好的个人信用记录.
（5）西安房产借资银行规定的其他条件.
专业西安房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.顾问团队竭诚为您服务,集体房产经营贷款,商品现房抵押出国留学贷款,全款房屋抵押助学贷款,抵押安置住宅生活支出贷款,购房合同应急贷款等不清楚的问题问顾问,让专业顾问来帮您.
公司房产出国留学贷款,二手现房建筑装修贷款,二手房屋抵押贷款,集体住房应急贷款,按揭房本抵押周转贷款等需要准备的材料:
1、西安房产借资人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借资额度或通过率.
2、西安公司房产借资材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、西安公司实际办公场所房产证或租赁协议.
现在住房抵押借资是借资行业最为常见的,西安按揭的住房可以抵押,抵押的产品有:分期现房抵押大额消费贷款,全款房屋抵押周转贷款,企业住宅大额购物贷款,公积金借资等.西安按揭房款没还完,还款期间,就影响着再次借资的方式和金额了.
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1、了解需求（抵押集体房产教育贷款,抵押农村自建房子大额贷款,个人房屋教育贷款,抵押商品住宅大额消费贷款,分期房本生意贷款等）
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2、准备资料（身份证、户口簿、收入证明、银行流水、借款用途说明、房屋所有权证等）
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3、提出房屋借款申请
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4、西安上门房屋评估
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5、报批房屋借款
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6、签订房屋抵押借款合同并进行公证
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7、办理房屋抵押登记
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8、发放西安房屋借款的款项
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9、按时还款以及后续房借款项的监督.
西安现房抵押贷款,本地正规贷款平台.额度高,放款快,利率低.为西安本地区个人/创业者/公司提供抵押集体房产周转贷款,集体现房教育贷款,集体房屋抵押建筑装修贷款,抵押拆迁安置住宅应急贷款,商品房本抵押大额消费贷款等多项现房抵押贷款业务可供选择.